一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

永城•京華雅郡位于梅灣路與雙洲路交匯處，占地面積55.52畝，總建筑面積19.9萬(wàn)㎡，住宅面積12.5萬(wàn)㎡，設(shè)計(jì)戶數(shù)952戶，商業(yè)面積1.5萬(wàn)㎡，停車位948個(gè)，本次擬銷售的是永城·京華雅郡5#棟的住宅。

二、預(yù)售公告

永城·京華雅郡5#棟的預(yù)售許可證已于2021年   8   月  30   日獲得，預(yù)售許可證編號(hào)為  房預(yù)許字（2021）第0130號(hào)                 。

該預(yù)售公告及本次可售房源表將在永州城投營(yíng)銷展廳永城·財(cái)富中心、永州城投微信公眾號(hào)、永城房產(chǎn)微信公眾號(hào)刊登預(yù)售公告，一房一價(jià)表在永城•財(cái)富中心展廳公布?？墒鄯吭幢?/span>公告時(shí)間為2021年   8  月  30  日—   8   月   31   日。

三、認(rèn)籌

1、認(rèn)籌客戶范圍：所有意向客戶均可參與認(rèn)籌，不限卡量。

2、通知認(rèn)籌方式：本次認(rèn)籌通過(guò)本銷售公告發(fā)布。

3、認(rèn)籌時(shí)間：

5#棟房源認(rèn)籌交款及認(rèn)籌登記起止時(shí)間為2021年  8 月  30  日至2021年  8  月  31  日17:00截止，逾期不予辦理。

4、認(rèn)籌形式及優(yōu)惠

（1）認(rèn)籌金：

永城·京華雅郡5#的認(rèn)籌金為5萬(wàn)元，開盤時(shí)認(rèn)籌客戶定購(gòu)可享受總房款1萬(wàn)元優(yōu)惠，未認(rèn)籌客戶定購(gòu)則不享受此優(yōu)惠；

有意購(gòu)買該棟房源的客戶于上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)將認(rèn)籌金存入認(rèn)籌指定銀行賬戶，認(rèn)籌金繳納方式，可至永城·財(cái)富中心營(yíng)銷展廳刷卡、銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬等方式存入，方可參與開盤選房。

永城·京華雅郡5#棟認(rèn)籌金收款賬戶信息如下：

賬戶名稱： 永州市城市建設(shè)投資發(fā)展有限責(zé)任公司     

銀行賬號(hào)：  2000512001              

開戶銀行：  長(zhǎng)沙銀行永州分行               

（2）認(rèn)籌及選房順序：所有認(rèn)籌客戶進(jìn)行搖號(hào)選房。

（3）一張身份證只能辦理一張認(rèn)籌卡，一個(gè)認(rèn)籌號(hào)只能選擇一套房源。

（4）選房成功的客戶除直系親屬外禁止更名。

未認(rèn)籌的客戶不具備認(rèn)籌客戶優(yōu)先選房資格，等認(rèn)籌客戶選房完成方能選房。

5、認(rèn)籌登記

完成認(rèn)籌金打款后，請(qǐng)于認(rèn)籌截止日前攜帶身份證原件、認(rèn)籌金打款憑證前往永城·財(cái)富中心營(yíng)銷展廳領(lǐng)取認(rèn)籌收據(jù)，填寫認(rèn)籌協(xié)議。

6、認(rèn)籌選房公告

認(rèn)籌截止后，我司根據(jù)銀行提供繳款對(duì)賬單，按繳款時(shí)間先后順序確定客戶的認(rèn)籌名單及編號(hào)，在公證處和城投集團(tuán)紀(jì)檢監(jiān)察審計(jì)室監(jiān)督下，由永州市城投安置房建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司搖出選房順序號(hào)，搖號(hào)過(guò)程全程錄像與直播，搖號(hào)結(jié)果對(duì)外公告三日，我司將在永州城投營(yíng)銷展廳公告《永城·京華雅郡選房客戶明細(xì)表》，供認(rèn)籌客戶查詢比對(duì)，為保證購(gòu)房人隱私，公告所涉及購(gòu)房人的信息，如：姓名、身份證號(hào)碼、手機(jī)號(hào)進(jìn)行隱秘中間字處理。

7、搖順序號(hào)時(shí)間：2021年9月1日

8、順序號(hào)公告時(shí)間：2021年9月1日-9月3日

友情提示：

若客戶成功選房，認(rèn)籌金轉(zhuǎn)為購(gòu)房定金，請(qǐng)認(rèn)籌客戶及時(shí)到財(cái)務(wù)處換取定金收據(jù)，否則我司有權(quán)取消該認(rèn)籌客戶的優(yōu)先選房資格，其所選房源由我司進(jìn)行處置。

若客戶未選中房源，放棄購(gòu)房資格的，可在開盤7個(gè)工作日后憑本人身份證、認(rèn)籌協(xié)議及認(rèn)籌收據(jù)至永州城投營(yíng)銷展廳（永城·財(cái)富中心）辦理退籌相關(guān)手續(xù)，我司不計(jì)息退還客戶認(rèn)籌金；因客戶籌資產(chǎn)生的利息及手續(xù)費(fèi)等，我司不承擔(dān)任何責(zé)任，敬請(qǐng)客戶自行斟酌。

四、開盤選房

1、開盤房源：永城·京華雅郡5#棟對(duì)外出售房源共101套。我司按公告的選房形式組織選房，并在城投集團(tuán)紀(jì)檢監(jiān)察審計(jì)室的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下依序選房。

2、通知方式：根據(jù)認(rèn)籌客戶填寫的認(rèn)籌協(xié)議上的聯(lián)系方式通過(guò)電話和短信通知開盤選房時(shí)間及地點(diǎn)，請(qǐng)認(rèn)籌客戶保持電話暢通，未認(rèn)籌的客戶不再通知。

3、選房方式：因疫情防控規(guī)定，人員不能聚集，故選房需分時(shí)間段進(jìn)行，置業(yè)顧問(wèn)根據(jù)搖號(hào)順序分批次通知客戶進(jìn)行選房。選房工作在做好防疫報(bào)備等措施下開展，設(shè)置3個(gè)隔離區(qū)域，一個(gè)區(qū)域不超過(guò)50人（每個(gè)號(hào)碼僅限1人進(jìn)入，每5人為一組，依次按順序入場(chǎng)選房），控制每組選房為3分鐘。

4、開盤選房時(shí)間：2021年9月4日-5日（開盤時(shí)間如有調(diào)整，另行通知）

5、開盤選房地點(diǎn)：永城·財(cái)富中心

6、開盤選房當(dāng)天，需攜帶購(gòu)房者本人身份證原件、認(rèn)籌協(xié)議、認(rèn)籌收據(jù)。

7、認(rèn)籌客戶須于開盤當(dāng)天選房時(shí)間之前至簽到區(qū)簽到。

8、開始選房后，每批次5個(gè)號(hào)進(jìn)入選房區(qū)，若本人無(wú)法參與，須提供授權(quán)委托書。

9、客戶進(jìn)入選房區(qū)選房，每組客戶選房時(shí)間為3分鐘，一個(gè)認(rèn)籌序號(hào)僅限選購(gòu)一套房源，不接受一個(gè)認(rèn)籌序號(hào)選擇多套房源。

10、認(rèn)籌客戶選定房源后，需在工作人員處填寫選房確認(rèn)單，持選房確認(rèn)單至財(cái)務(wù)區(qū)轉(zhuǎn)定，將認(rèn)籌收據(jù)改成定購(gòu)收據(jù)，持定購(gòu)收據(jù)至簽約區(qū)簽訂定購(gòu)協(xié)議。未至財(cái)務(wù)區(qū)轉(zhuǎn)定及簽訂定購(gòu)協(xié)議的，視為放棄選房資格，所選房源由我司另行處置。

11、開盤后7日內(nèi)，定購(gòu)客戶需到永城·財(cái)富中心補(bǔ)足購(gòu)房款（全款客戶補(bǔ)足購(gòu)房款，按揭客戶補(bǔ)足首付款、提供按揭所需資料），簽訂商品房買賣合同，未在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足購(gòu)房款的定購(gòu)客戶，視為放棄購(gòu)房資格，所交定金按定購(gòu)協(xié)議上的規(guī)定處理，所定房源由我司另行處置。

定購(gòu)客戶注意事項(xiàng)：①按揭貸款客戶首付不低于總房款的20%，具體按揭貸款金額根據(jù)銀行政策、買方征信狀況及其他情況審批（請(qǐng)?zhí)崆白稍冦y行），如因客戶征信原因?qū)е沦J款金額達(dá)不到總房款的80%或者貸款辦不下來(lái)，則客戶須于定購(gòu)協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)按賣方要求及時(shí)補(bǔ)足購(gòu)房款并完成簽約手續(xù)，否則將視為客戶自動(dòng)放棄本次購(gòu)房權(quán)利，賣方可不另行通知，有權(quán)將房屋另售第三方。②全款客戶須于定購(gòu)協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)付清所有房款，否則將視為客戶自動(dòng)放棄本次購(gòu)房權(quán)利，賣方可不另行通知，有權(quán)將房屋另售第三方。

五、重要聲明

1、本次認(rèn)籌及開盤選房均由我司獨(dú)家負(fù)責(zé)，未委托給任何其他公司及個(gè)人，將本著公開公平公正的原則邀請(qǐng)我司紀(jì)檢部門監(jiān)督，杜絕任何關(guān)系銷售、特權(quán)銷售和暗箱操作，我司未授權(quán)任何機(jī)構(gòu)和人員收取任何誠(chéng)意金、茶水費(fèi)等費(fèi)用或做出任何保證購(gòu)買等承諾，其他任何機(jī)構(gòu)和人員均無(wú)權(quán)代表我司對(duì)外銷售或承諾銷售房源并收取任何費(fèi)用，一切銷售信息均以我司營(yíng)銷展廳永城·財(cái)富中心現(xiàn)場(chǎng)公布的為準(zhǔn)。所有款項(xiàng)均以蓋有我司財(cái)務(wù)章的收據(jù)和發(fā)票為準(zhǔn)。

本銷售公告最終解釋權(quán)歸永州市城市建設(shè)投資發(fā)展有限責(zé)任公司所有。

永州城投營(yíng)銷展廳聯(lián)系電話：0746-8660666

永州城投營(yíng)銷展廳地址：冷水灘區(qū)永州大道白石山公園旁永城·財(cái)富中心。


                                               永州市城市建設(shè)投資發(fā)展有限責(zé)任公司

                           2021年8月30日

 

附件：永城·京華雅郡5#棟可售房源表

備注1：一次性付款可享受96折優(yōu)惠。

備注2：定購(gòu)5號(hào)棟的客戶一周內(nèi)簽約可享受99折優(yōu)惠。

永城·京華雅郡5#棟可售房源表（01戶型）12套
房號(hào)	建筑面積（㎡)
701	220.56
801	220.56
901	220.56
1001	220.56
1101	220.56
1301	220.56
1501	220.56
2001	220.56
2101	220.56
2401	220.56
2501	220.56
2801	220.56
永城·京華雅郡5#棟可售房源表（02戶型）19套
房號(hào)	建筑面積（㎡)
502	110.26
602	110.26
702	110.26
802	110.26
902	110.26
1002	110.26
1102	110.26
1202	110.26
1302	110.26
1402	110.26
1502	110.26
1602	110.26
1702	110.26
1802	110.26
2002	110.26
2102	110.26
2202（2202-2302）	197.06
2402（2402-2502）	197.06
2802（2802-2902）	197.06
永城·京華雅郡5#棟可售房源表（03戶型）25套
房號(hào)	建筑面積（㎡)
503	110.73
603	110.73
703	110.73
803	110.73
903	110.73
1003	110.73
1103	110.73
1203	110.73
1303	110.73
1403	110.73
1503	110.73
1603	110.73
1703	110.73
1803	110.73
1903	110.73
2003	110.73
2103	110.73
2203	110.73
2303	110.73
2403	110.73
2503	110.73
2603	110.73
2703	110.73
2803	110.73
2903	110.73
永城·京華雅郡5#棟可售房源表（04戶型）25套
房號(hào)	建筑面積（㎡)
504	110.72
604	110.72
704	110.72
804	110.72
904	110.72
1004	110.72
1104	110.72
1204	110.72
1304	110.72
1404	110.72
1504	110.72
1604	110.72
1704	110.72
1804	110.72
1904	110.72
2004	110.72
2104	110.72
2204	110.72
2304	110.72
2404	110.72
2504	110.72
2604	110.72
2704	110.72
2804	110.72
2904	110.72
永城·京華雅郡5#棟可售房源表（05戶型）20套
房號(hào)	建筑面積（㎡)
505	110.26
605	110.26
705	110.26
805	110.26
905	110.26
1005	110.26
1105	110.26
1205	110.26
1305	110.26
1405	110.26
1505	110.26
1605	110.26
1705	110.26
1805	110.26
1905	110.26
2005	110.26
2105	110.26
2205（2205-2305）	197.06
2605（2605-2705）	197.06
2805（2805-2905）	197.06