永州市冷水灘區(qū)中心城區(qū)京華中學(xué)、瀟湘麗景等八個(gè)安置小區(qū) 全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)招標(biāo)公告
2021-03-24 16:20:48 點(diǎn)擊：1752
1．招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目永州市冷水灘區(qū)中心城區(qū)京華中學(xué)、瀟湘麗景等八個(gè)安置小區(qū)已由永州市發(fā)展和改革委員會(huì)永發(fā)改備[2019]3號(hào)文核準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為永州市城市建設(shè)投資發(fā)展有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為永州市城市建設(shè)投資發(fā)展有限責(zé)任公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)，招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是永州市城投項(xiàng)目咨詢有限責(zé)任公司。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1工程名稱(chēng)：永州市冷水灘區(qū)中心城區(qū)京華中學(xué)、瀟湘麗景等八個(gè)安置小區(qū)全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目。
2.2工程地點(diǎn)：位于永州市冷水灘區(qū)。
2.3項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目共8個(gè)安置小區(qū)，其中：
2.3.1京華中學(xué)安置小區(qū)：位于永州市冷水灘區(qū)河?xùn)|雙洲路與梅灣路交叉口，占地面積55.52畝，共包含7棟，設(shè)計(jì)總戶數(shù)952戶，總建筑面積199897.09平方米，住宅建筑面積133725.06平方米，商業(yè)建筑面積15936.7平方米，地下建筑面積43767.79平方米，停車(chē)位948個(gè)（地上：94個(gè)、地下854個(gè)）。容積率4.12、建筑密度29.78%、綠地率30.17%、建筑限高100米，建安費(fèi)（含不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)）約55698.14萬(wàn)元。
2.3.2園林局安置小區(qū)：位于永州市冷水灘區(qū)，湘江東路與湘永路交匯處。占地面積30.09畝，共包含4棟，設(shè)計(jì)總戶數(shù)532戶，總建筑面積95504.08平方米，住宅建筑面積75551.25平方米，商業(yè)建筑面積3436.52平方米，地下建筑面積15478.24平方米，地下停車(chē)位404個(gè)。容積率3.98、建筑密度21.92%、綠地率39.73%、建筑限高100米，建安費(fèi)（含不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)）約27049.2萬(wàn)元。
2.3.3國(guó)安安置小區(qū)：位于永州市冷水灘區(qū)河?xùn)|雙洲路（原市國(guó)安局），占地面積11畝，共包含2棟，設(shè)計(jì)總戶數(shù)149戶，總建筑面積27432.45平方米，住宅建筑面積19437.19平方米，商業(yè)建筑面積2360.06平方米，地下建筑面積4124.47平方米，停車(chē)位119個(gè)（地上46個(gè)、地下73個(gè)）。容積率3.03、建筑密度21.44%、綠地率35.03%、建筑限高80米，建安費(fèi)（含不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)）約12000萬(wàn)元。
2.3.4鳳支二路安置小區(qū)：位于永州市冷水灘區(qū)河西珊瑚片區(qū)紫金路東側(cè)、吉發(fā)路西側(cè)，占地面積16.67畝，共包含4棟，設(shè)計(jì)總戶數(shù)291戶，總建筑面積50185.17平方米，住宅建筑面積34846.23平方米，商業(yè)建筑面積1052.84平方米，地下建筑面積13841.42平方米，地下停車(chē)位301個(gè)。容積率3.27、建筑密度19.76%、綠地率35.52%、建筑限高96.1米，建安費(fèi)（含不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)）約16621.35萬(wàn)元。
2.3.5珊瑚公園安置小區(qū)：占地面積19畝，共包含4棟，設(shè)計(jì)總戶數(shù)141戶，總建筑面積26319.46平方米，住宅建筑面積16723.805平方米，商業(yè)建筑面積1208.43平方米，地下建筑面積7732.48平方米，地下停車(chē)位199個(gè)。容積率1.47、建筑密度26.59%、綠地率35.7%、建筑限高26.65米，建安費(fèi)（含不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)）約9562.95萬(wàn)元。
2.3.6永州市湘江西岸棚戶區(qū)改造文昌閣安置小區(qū)二期：位于零陵北路與清泉路交匯處，占地面積22.54畝，共包含5棟，設(shè)計(jì)總戶數(shù)632戶，總建筑面積116803.5平方米，住宅建筑面積87353.09平方米，商業(yè)建筑面積5631.03平方米，地下建筑面積29450.41平方米，地下停車(chē)位836個(gè)。容積率4.48、建筑密度23.5%、綠地率35.23%、建筑限高100米，建安費(fèi)（含不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)）約37000萬(wàn)元。
2.3.7永州市瀟湘麗景安置小區(qū)：位于湘江西路以東，鳳凰路以北。占地面積54畝，共包含6棟，設(shè)計(jì)總戶數(shù)1489戶，總建筑面積237625平方米，住宅建筑面積169902平方米，商業(yè)建筑面積8103平方米，地下建筑面積55686平方米，地下停車(chē)位1618個(gè)。容積率5.03、建筑密度19.80%、綠地率34.30%、建筑限高100米，建安費(fèi)（含不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)）約68088.78萬(wàn)元。
2.3.8永州市楊家花園安置小區(qū)：位于湘江西路以東，獅巖路以北，占地面積37畝，共包含6棟，設(shè)計(jì)總戶數(shù)1029戶，總建筑面積179814平方米，住宅建筑面積123559平方米，商業(yè)建筑面積8961平方米，地下建筑面積45029平方米，地下停車(chē)位1014個(gè)。容積率5.47、建筑密度29.32%、綠地率17.86%、建筑限高100米，建安費(fèi)（含不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)）約53150.98萬(wàn)元。
2.4咨詢服務(wù)期：
咨詢服務(wù)期：從領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)之日起至完成本標(biāo)段所有項(xiàng)目結(jié)算取得永州市財(cái)政局結(jié)算批復(fù)及完成竣工結(jié)（決）算審計(jì)之日止。
2.5招標(biāo)范圍：
2.5.1受招標(biāo)人委托，進(jìn)行工程全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)，審核工程計(jì)量文件，進(jìn)行工程竣工結(jié)算和工程決算，處理工程索賠等。所出具的咨詢成果最終均需招標(biāo)人確認(rèn)。
包含但不限于以下內(nèi)容：①設(shè)計(jì)階段造價(jià)咨詢（預(yù)算編制）、施工階段造價(jià)咨詢（預(yù)算審核、中間計(jì)量審核，工程變更造價(jià)審核）和竣工階段（結(jié)算、決算）造價(jià)咨詢；②設(shè)備（非標(biāo)準(zhǔn)材料）的調(diào)研與詢價(jià)；③全過(guò)程跟蹤審計(jì)服務(wù)（含勘察設(shè)計(jì)審計(jì)、招投標(biāo)審計(jì)、合同審計(jì)、施工管理審計(jì)、竣工結(jié)（決）算審計(jì)）等。
2.5.2兩個(gè)標(biāo)段中標(biāo)單位需在以下情況進(jìn)行互相比對(duì)審核：
1）在項(xiàng)目隱蔽工程及關(guān)鍵工程中間計(jì)量（如土石方工程、地基基礎(chǔ)工程、裝飾裝修工程、安裝工程等）；
2）項(xiàng)目結(jié)算；
3）招標(biāo)人隨機(jī)抽查有必要的項(xiàng)目。
2.6標(biāo)段劃分：分兩個(gè)標(biāo)段招標(biāo)，其中：
標(biāo)段一為：京華中學(xué)安置小區(qū)、園林局安置小區(qū)、國(guó)安安置小區(qū)、鳳支二路安置小區(qū)和珊瑚公園安置小區(qū)五個(gè)安置小區(qū)，總建安費(fèi)（含不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)）約12.09億元，總建筑面積為399338.25平方米；
標(biāo)段二為：文昌閣安置小區(qū)二期、瀟湘麗景安置小區(qū)和楊家花園安置小區(qū)三個(gè)安置小區(qū)，總建安費(fèi)（含不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)）約15.82億元，總建筑面積為538470平方米。
為確保服務(wù)質(zhì)量，提高工作效率，投標(biāo)單位可同時(shí)報(bào)名兩個(gè)標(biāo)段，但是只能中標(biāo)一個(gè)標(biāo)段。按標(biāo)段一、標(biāo)段二順序依次開(kāi)標(biāo)，如投標(biāo)單位已中標(biāo)標(biāo)段一的，則標(biāo)段二視其為自動(dòng)放棄中標(biāo)處理。
2.7本服務(wù)合同禁止分包和轉(zhuǎn)包，中標(biāo)人應(yīng)全面獨(dú)立完成咨詢服務(wù)。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人：
3.1.1須具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期。
3.1.2具備有效建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程造價(jià)咨詢甲級(jí)資質(zhì)；
3.1.3信譽(yù)要求：投標(biāo)人近三年沒(méi)有因違法或不誠(chéng)信行為而被政府或業(yè)主宣布取消投標(biāo)資格的記錄。
3.1.4湖南省外企業(yè)須按照湘建建【2015】190號(hào)文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”查詢?yōu)闇?zhǔn)）或具有入湘中介服務(wù)登記證（處于有效期內(nèi)）。
3.1.5關(guān)鍵崗位人員要求：
標(biāo)段一：駐場(chǎng)咨詢項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員數(shù)量不少于6人。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人，要求具備國(guó)家注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師證且具備建筑工程或工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)高級(jí)工程師職稱(chēng)；駐場(chǎng)造價(jià)工程師3人，即京華中學(xué)安置小區(qū)配備1名，園林局安置小區(qū)和國(guó)安安置小區(qū)配備1名，鳳支二路安置小區(qū)和珊瑚公園安置小區(qū)配備1名，駐場(chǎng)造價(jià)工程師須具備國(guó)家注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師證且具備建筑工程或工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)中級(jí)及以上工程師職稱(chēng)，要求3人中注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師土建專(zhuān)業(yè)、安裝專(zhuān)業(yè)各不低于1人；造價(jià)員1人、資料員1人。駐場(chǎng)造價(jià)工程師或造價(jià)員中必須有1人具備建設(shè)單位或施工單位或監(jiān)理單位的三年及以上建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)。
標(biāo)段二：造價(jià)咨詢部關(guān)鍵崗位人員數(shù)量不少于6人。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人，要求具備國(guó)家注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師證且具備建筑工程或工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)高級(jí)工程師職稱(chēng)；駐場(chǎng)造價(jià)工程師3人，要求每個(gè)小區(qū)派駐1人，駐場(chǎng)造價(jià)工程師須具備國(guó)家注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師證且具備建筑工程或工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)中級(jí)及以上工程師職稱(chēng)，要求3人中注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師土建專(zhuān)業(yè)、安裝專(zhuān)業(yè)各不低于1人；造價(jià)員1人、資料員1人。駐場(chǎng)造價(jià)工程師或造價(jià)員中必須有1人具備建設(shè)單位或施工單位或監(jiān)理單位的三年及以上建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)。
3.1.6財(cái)務(wù)要求：不提供。
3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4．技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
無(wú)。
5．招標(biāo)文件的獲?。?/strong>
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于投標(biāo)截止之日前在永州市公共資源交易中心（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)及網(wǎng)址）下載本項(xiàng)目電子招標(biāo)文件
6．投標(biāo)文件的遞交
6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2021年4月14日09時(shí)30分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)永州市公共資源交易中心（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)）遞交電子投標(biāo)文件。
6.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)將予以拒收。
6.3本項(xiàng)目采取不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)。
7．發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在以下網(wǎng)站同時(shí)發(fā)布：
《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》
《永州市公共資源交易中心》
《永州市城投集團(tuán)官方網(wǎng)站》
8．行政監(jiān)督
本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為永州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，監(jiān)督電話為：0746-8663199。
9．其他
9.1省處入湘企業(yè)應(yīng)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記。
9.2本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)?shù)卿浻乐菔泄操Y源交易中心（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)及網(wǎng)址）進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證，并按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè)數(shù)字證書(shū)（含電子印章）、法人數(shù)字證書(shū)（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見(jiàn)湖南省公共資源交易平臺(tái)數(shù)字證書(shū)專(zhuān)區(qū)相關(guān)信息。
9.3投標(biāo)過(guò)程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問(wèn)題時(shí)可向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：0731-84121592.
10．聯(lián)系方式
招標(biāo)人：永州市城市建設(shè)投資發(fā)展有限責(zé)任公司
聯(lián)系人：唐斌凱
電話：17307461299
監(jiān)督電話：0746-8376053
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：永州市城投項(xiàng)目咨詢有限責(zé)任公司
聯(lián)系人：易文娟
聯(lián)系電話：17307469391
郵箱：11693516@qq.com
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