永州原九嶷賓館資產修繕、裝修項目招標公告

2022-08-02 11:06:14 點擊：2096

本招標項目為永州原九嶷賓館資產修繕、裝修項目招標，招標人為永州市城投資產經營管理有限責任公司，歡迎符合資格條件的單位投標，現將有關事項公告如下：
    一、項目名稱：永州原九嶷賓館資產修繕、裝修項目
二、項目內容及招標控制價：
1、項目概況：永州原九嶷賓館：賓館位于永州中醫(yī)院正對面，建筑面積約1560.4㎡，整棟為4層磚混結構。
現該宗資產結構檢測鑒定報告已出具（詳見附件4），根據《原九嶷賓館舊改新項目結構可靠性檢測鑒定報告》結果為可靠性等級，綜合評定可評為C級，需要房屋結構加固，才能進行修繕裝修。加固涉及的具體部位如下：①、內外承重墻體粉刷層剝落嚴重②、挑板開裂及滲水③、走廊及走廊扶手開裂嚴重④、扶手嵌入墻體部分松動⑤、木質屋頂檁條開裂⑥、部分承重墻體開裂。經核算本次加固范圍建筑面積約1560.4㎡（其中：1-4層建筑面積約1560.4平方米，新建屋頂面積約330㎡、外墻翻新面積約750㎡)。該項目分為加固和裝修（含消防）兩個階段。設計、施工承包范圍：結構加固補強、裝飾裝修含電氣工程、給排水、消防工程。圖紙及工程量清單詳見附件3。
2、招標上限值：本項目建安工程費按費率招標，投標人需同時提供費率報價和工程量清單報價。設計費包含在總價合同范圍內。
2.1費率報價：上限值為100%R（含設計、施工）；
2.2工程量清單報價（包括建安費及設計費）：總價不得超過1831152.68元（其中裝修部分不超過1206992.68元，加固部分不超過624160元）；工程清單報價必須費率報價結果一致，否則作廢標處理。
R即甲方審定的預算金額，取費依據：設備采購：由總承包單位負責，采購前須經招標人同意并報招標人確認后做為結算依據；
4、投標報價不可超過招標文件發(fā)布的上限價，否則作廢標處理。
三、項目質量要求：
質量標準：符合現行國家有關工程設計、施工驗收規(guī)范，消防通過相關部門驗收。
四、服務期限：中標通知書下發(fā)后3日內進場，于2022年12月15日前完成招標人指定的全部施工內容。
  五、付款方式：
本項目不支付預付款，首次計量限額為50萬元，以后每次計量不得少于50萬元/次，少于50萬元/次當月不計量，轉入下月計量，按計量金額每次支付60%進度款，工程竣工驗收合格后支付已完工程價款的80%，竣工驗收合格通過業(yè)主單位竣工結算審結后，付至工程總價款的97%，余留工程總造價3%作為質量保證金。每次支付工程進度款時，承包人需向發(fā)包人出具稅務發(fā)票。質量保證金支付按保修合同相關條款執(zhí)行。每次支付工程進度款時，承包人需向發(fā)包人出具發(fā)票。
六、投標報名條件：
  1、投標人須具有獨立法人資格并依法取得有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；湖南省外企業(yè)須按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網”查詢?yōu)闇剩?/span>
2、設計資質要求：投標人須具備建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計綜合資質或工程設計建筑行業(yè)丙級及以上設計資質或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)丙級資質及以上設計資質；施工資質要求：建筑工程施工總承包三級及以上資質，且安全生產許可證處于有效期；并在人員，設備，資金等方面具備相應能力；允許專業(yè)分包。
3、關鍵崗位人員要求：
擬派項目總負責人（即施工負責人）為建筑工程貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的項目負責人安全生產考核合格證書，且無在建工程；
擬任設計負責人應具有建筑工程專業(yè)中級及以上工程師職稱證書。擬任項目管理機構及人員；
投標人應配備符合本項目要求的設計、施工等專業(yè)人員；施工項目部關鍵崗位人員配備符合《湖南省建筑工程施工項目部和現場監(jiān)理部關鍵崗位人員配備管理辦法》（湘建建〔2020〕208號）的相關要求；
4、本項目接受聯合體投標，如投標人不能同時滿足上述要求，可組成不超過2個法人單位的聯合體進行投標，且由施工單位和設計單位組成，聯合體牽頭人為施工單位。
七、投標保證金：本項目采用承諾形式。承諾額度：叁萬元，由投標人在投標文件承諾按法律法規(guī)履行投標義務。若投標單位在投標時擾亂招標秩序，提供虛假資料騙取中標，中標單位在中標后惡意放棄中標資格等違法違規(guī)行為的，招標人責令投標人補償，補償款為人民幣叁萬元整。
八、履約保證金：履約保證金形式：銀行保函，由中標人在簽訂合同前向招標人交納。履約擔保的金額為中標金額的10%。聯合體中標的，履約擔保由牽頭人遞交。
  九、招標文件的獲取：請于投標截止時間前在永州市公共資源交易中心網（http://ggzy.yzcity.gov.cn）、永州市城市發(fā)展集團有限責任公司網（http://www.yzcjt.co㎡）進行網上下載/獲取招標文件等資料。
  十、投標文件遞交的截止時間及開標時間：
2022年8月8日上午9:00。
  十一、開標地點：永州市城市發(fā)展集團有限責任公司四樓會議室（永州市冷水灘區(qū)梅灣路168號）。
   十二、投標報名所需證件：
    1、法人營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產許可證、關鍵崗位人員證書（提供復印件加蓋公章，原件備查或二維碼掃碼查詢，若不能提供原件或復印件二維碼不可查詢，則視為遞交原件不齊）；2、法定代表人持身份證原件或法定代表人委托人持身份證原件及授權委托書原件(委托書包括授權人和被授權人身份證復印件) ；3、相關承諾函：（1）提供中標之后按我司上傳的合同范本簽訂合同的承諾書（見附件）；（2）投標保證金承諾（見附件）。4、提供招標公告中“第十三項”中要求的項目總承包方案、設計方案、施工組織設計、類似業(yè)績等資料，格式自擬。未提供的，不得分；5、開標現場提交加蓋公章的報價表，且報價表需密封件密封并加蓋投標單位密封公章（見附件）。投標文件統(tǒng)一為A4紙幅，根據本招標公告附件1所提供的格式編制成冊，正本一份，副本二份。裝訂應牢固、不易拆散和換頁，提倡雙面打印。加貼封條，并在封套的封口處加蓋投標人單位公章。資格審查資料的原件不做密封要求，另做一包單獨提交。
招標資料每套售價400元，遞交投標文件時繳納，否則拒絕接受其投標文件。
  十三、評標辦法：
采用綜合評分法。評標委員會對有效投標報價從低至高依次進行評審，推薦1名中標候選人，綜合得分相等的，以設計方案得分高者優(yōu)先。
綜合評分表

序號	評審因素	分值	評分標準
1	投標報價	30	本項招標上限值為100%R，基準價=有效投標機構投標報價的算術平均值，其投標報價得分為滿分30分，其它有效投標單位的投標報價得分按照下列公式計算：（1）若投標價＞基準價，投標報價得分從30開始每升1%減0.2分，即30-0.2100X；（2）若投標價＜基準價，投標報價得分從30開始每降1%減0.1分，即30-0.1100X 說明：X為投標價升、降率百分點數的絕對值，即：｜投標價—基準價｜÷基準價×100%
2	總承包方案	10	總承包管理方案是否清晰并切實可行；內容是否全面、完整；部署及措施是否合理、先進、可靠；能否滿足項目管理需要?？偝邪芾碇仉y點控制是否得當；處置措施是否具備針對性；能否滿足項目需要等。優(yōu)計9-10分，良計7-8分，一般計5-6分。
3	設計方案	20	設計說明是否完整、充分、準確。合理化建議是否可行，對項目特點難點準確把握、關鍵問題解決方案是否完整可行；新技術、新材料、新設備、新工藝的采用是否可行、可靠且經濟等，如使用各類節(jié)能環(huán)保產品（如建筑垃圾再生產品等）。優(yōu)計18-20分，良計15-17，一般計12-14分。
4	施工組織設計	20	施工方案與技術措施：對項目總體概況表述是否清晰、完整；先加固再裝修兩部分的設計和施工交叉作業(yè)部署及措施是否先進、可靠；針對項目的重點、難點分析是否透徹，解決方案是否切實可行；施工平面布置是否有針對性、合理，較好滿足施工需要，是否符合安全、文明生產要求等。質量管理體系與措施：質量目標是否明確，是否優(yōu)于招標文件的要求；管理機構是否健全，職責分工是否明確；管理制度是否齊全；實施與監(jiān)控措施是否全面、有效等。工程進度計劃與保證措施：總工期及節(jié)點工期是否滿足招標文件要求；施工進度計劃內容是否全面，線路是否清晰、準確、完整，計劃編制是否合理、可行；措施是否有力、合理、可行等。優(yōu)計18-20分，良計15-17，一般計12-14分。
5	類似業(yè)績	10	單項合同承擔過120萬元（或980㎡）及以上的房屋修繕工程的設計或者施工或者工程總承包項目，須提供項目合同復印件并加蓋章投標人公章佐證。每個5分，本項滿分10分。

十四、發(fā)布公告的媒介
    本次招標公告在永州市公共資源交易網（http://ggzy.yzcity.gov.cn）、永州市城市發(fā)展集團有限責任公司網（http://www.hala-clothing.com）上發(fā)布。
  十五、聯系方式：
  招標人名稱：永州市城投資產經營管理有限責任公司
  招標聯系人：鄧先生   聯系電話：18174661111
  招標監(jiān)管人：陳先生  聯系電話：0746-8376053
  招標代理機構：永州市城投項目咨詢有限責任公司
   聯系人：易女士     聯系電話：17307469391
   （以上號碼經本人確定可以公開）

附件一
附件二
附件三
附件四

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