為整合內(nèi)外部資源，引資引智，服務(wù)于永州市湘愛源健康產(chǎn)業(yè)有限公司戰(zhàn)略規(guī)劃和發(fā)展目標(biāo)，現(xiàn)啟動大健康產(chǎn)業(yè)合作主體招商工作。根據(jù)《關(guān)于鼓勵和規(guī)范國有企業(yè)投資項目引入非國有資本的指導(dǎo)意見》（湘國資〔2017〕102號）等有關(guān)文件精神，就有關(guān)事項公告如下：

一、招商合作背景

永州市湘愛源健康產(chǎn)業(yè)有限公司（以下簡稱“湘愛源公司”）為永州市政府同意并授權(quán)永州市國資委履行出資人職責(zé)的國有獨資企業(yè)。

組建湘愛源公司目的是發(fā)揮國有企業(yè)的示范引領(lǐng)作用，對永州市健康、養(yǎng)老等項目進行統(tǒng)籌策劃、建設(shè)和運營管理，大幅度提高永州市健康養(yǎng)老服務(wù)水平，保障改善民生，推動永州大健康產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。為實現(xiàn)“資源+產(chǎn)業(yè)”聯(lián)動發(fā)展，拓展產(chǎn)業(yè)鏈，提升盈利能力，湘愛源公司擬對外招募合作方1名，由湘愛源公司（甲方）與合作方（乙方）在永州市共同新設(shè)合資公司（以下簡稱“合資公司”），合資公司為湘愛源公司的子公司，負責(zé)承接醫(yī)養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的運營項目，以輕資產(chǎn)運營為主，包含日常經(jīng)營性的投資。

二、招商合作內(nèi)容

雙方合作內(nèi)容主要為永州市范圍內(nèi)的醫(yī)養(yǎng)產(chǎn)業(yè)，聚焦養(yǎng)老領(lǐng)域，以項目合作模式為主。根據(jù)湘愛源公司業(yè)務(wù)發(fā)展的實際需要，尋求有關(guān)合作項目。具體合作項目由湘愛源公司提出，經(jīng)雙方協(xié)商后一事一議，包括共同承接運營公辦的養(yǎng)老機構(gòu)、居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心，以及湘愛源公司提供的養(yǎng)老資產(chǎn)等。如固定資產(chǎn)為湘愛源公司投入或?qū)嵤?，則相關(guān)的建設(shè)補貼、建設(shè)資金以及形成的資產(chǎn)不歸合資公司所有，合資公司只享有運營補貼。

近期即將實施永州市冷水灘區(qū)首批社區(qū)綜合養(yǎng)老服務(wù)中心，如果交由合資公司運營，合資公司應(yīng)當(dāng)從經(jīng)營利潤中支付相關(guān)資產(chǎn)的租金，具體支付金額和支付方式另行協(xié)商。后續(xù)租金根據(jù)相關(guān)政策和市場行情另行確定。

合資公司近三年的合作目標(biāo)為：

1.三個會計年度內(nèi)實現(xiàn)盈利；

2.在永州市居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)（含居家上門服務(wù)）業(yè)務(wù)中市場占有率達到第一；

3.建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化體系和人才培養(yǎng)體系，培養(yǎng)專業(yè)養(yǎng)老服務(wù)團隊。

三、合作方資格要求：

1.意向合作方具備合作投資所必需的經(jīng)營經(jīng)驗、資金、資源、專業(yè)團隊和專業(yè)技術(shù)力量等，具有健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展的意愿和實力；

2.意向合作方提供承諾書，承諾成為本次招商合作方后按我司上傳的股東合作協(xié)議（見附件1）簽訂協(xié)議，承諾格式自擬；

3.意向合作方為上市公司，或上市公司全資（或控股）子公司，成立時間不得少于三年；

4.意向合作方具有150個床位以上的養(yǎng)老機構(gòu)運營經(jīng)驗，且同時運營10個以上的社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)站點（截至2024年12月底）；

5.本次招商不接受聯(lián)合體報名。

四、合作方式：

1.合資公司的注冊資本為人民幣800萬元，其中甲方（湘愛源公司）以現(xiàn)金方式出資相對控股，不低于注冊資本的51%；乙方（合作方）以現(xiàn)金方式出資不高于注冊資本的49%；

2.本次招商的合作方作為戰(zhàn)略合作者，充分發(fā)揮其在人才、資金、技術(shù)以及市場等方面的優(yōu)勢，增強合資公司市場化運營能力，保障合資公司的運營效益，樹立企業(yè)品牌形象，彰顯國企擔(dān)當(dāng)；

五、報名時間、地點

本公告自發(fā)布之日起至報名截止時間內(nèi)有效，報名截止時間為2025年2月6日下午17：00。

招商報名采取線下現(xiàn)場報名方式，報名地點為湖南省永州市冷水灘區(qū)梅灣路168號辦公樓四樓（永州市城投項目咨詢有限公司），由意向合作方工作人員持本人身份證和法定代表人授權(quán)委托書進行報名。

六、報名所需資料

報名的意向合作方需提供資料兩份，內(nèi)容包括但不限于：

1.營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、企業(yè)概況、業(yè)務(wù)資質(zhì)、技術(shù)水平、商業(yè)信譽、財務(wù)經(jīng)營情況等；

2.關(guān)于本次合作招商的實施方案，實施方案以建設(shè)永州市養(yǎng)老服務(wù)體系為宗旨，包括組建合資公司的目標(biāo)及重難點分析、運營管理、團隊建設(shè)及培訓(xùn)方案等內(nèi)容。要求內(nèi)容詳細、完整及具有可操作性、持續(xù)性；

3.根據(jù)本招商公告中第三項“合作方資格要求”，提供相關(guān)資料。

4.能體現(xiàn)合作方綜合實力的其他證明材料，包括但不限于獎項、榮譽、專利申請、業(yè)內(nèi)評價等。

七、合作方選定程序

本次招商將針對報名的合作方進行資格審查和綜合考察，資格審查由招商工作領(lǐng)導(dǎo)小組實施，綜合考察由湘愛源公司牽頭邀請永州市城發(fā)集團、市直部門有關(guān)專家組成考察團隊實施。

如滿足資格要求的合作方超過三家（含三家），由考察團隊選取三家進行綜合考察；如滿足資格要求的合作方不足三家，則由考察團隊直接對合作方進行綜合考察。湘愛源公司根據(jù)考察結(jié)果按程序報批后，擇優(yōu)選取合作對象設(shè)立合資公司。

八、招商響應(yīng)金

合作方應(yīng)在報名時繳納招商響應(yīng)金50萬元，并提供轉(zhuǎn)賬憑證（賬戶信息見附件2）或銀行保函。如被確定為合作對象，則招商響應(yīng)金直接轉(zhuǎn)為合作對象設(shè)立合資公司的注冊資本金；如未被確定為合作對象，則招商響應(yīng)金在招商結(jié)果公告發(fā)布之日起七個工作日內(nèi)無息退還。

九、發(fā)布公告的媒介

本次招商公告在永州市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.yzcity.gov.cn）、永州市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會（http://gzw.yzcity.gov.cn/）、永州市城市發(fā)展集團有限責(zé)任公司網(wǎng)（http://www.hala-clothing.com）網(wǎng)上分別發(fā)布。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：劉先生 18627587319        

唐先生 15386308076

地址：湖南省永州市冷水灘區(qū)梅灣路168號

郵箱：1025318181@qq.com

十一、其他事項

本招商公告作為按照市場規(guī)則對潛在商業(yè)合作伙伴的邀請，非要約文件，不構(gòu)成湘愛源公司對意向投資人的任何要約、承諾或保證。

本次招商相關(guān)事項最終解釋權(quán)歸屬湘愛源公司。

附件：1.股東合作協(xié)議

    2.招商響應(yīng)金打款賬戶信息